Generalplanung mit Generalübernahme ^GMP
Der Erfolg des Bauherrn ist unser oberstes Ziel. Deshalb suchen wir immer nach neuen Modellen, mit denen sich Bauprozesse effektiver und gewinnbringender abwickeln lassen. Die Generalplanung mit Generalübernahme zum Garantierten Maximalpreis (GMP) ist ein solches innovatives Modell.

Auf Wunsch übernehmen wir dabei sämtliche delegierbaren Bauherrenbelange bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Gebäudes. Nach der Budgetkostenermittlung haben Sie dann die Möglichkeit, sich zusätzlich für das GMP-Verfahren zu entscheiden.

Die Wahl-Möglichkeit statt einer Generalplanung das GMP-Verfahren einzusetzen besteht ab der Leistungsphase 5 der HOAI:

1) Das konventionelle Vorgehen
Die Generalplanung wird konventionell abgewickelt und die fertig gestellte, betriebsbereite Immobilie an Ihr Gebäudemanagement übergeben.

2) Das GMP-Verfahren – Leistung zum Festpreis oder darunter
Die Budgetkosten werden in einen neuen Garantierten Maximal Preis definiert. Jetzt steht die kostenoptimierte Gesamtlösung im Vordergrund: Gewerke werden einzeln ausgeschrieben und vergeben, ein Kosten- und Termincontrolling überwacht und dokumentiert den Prozess. Wird der GMP unterschritten, was unserem gemeinsamen Ziel entspricht, schütten wir die Differenz als Bonus anteilig an Sie zurück.

Dieses Rundum-Sorglos-Paket ist ein echter Bonus: